Vente Bureau & Local commercial 6 pièces 2200 m² Limans (04300)

Limans (04300). 2 200m² d'entrepôts fermés sur terrain agricole - proche autoroute

Situé dans un environnement accessible et dégagé, à seulement 7 minutes de la sortie d’autoroute, cet ensemble agricole d’une superficie totale de 2 200m² se compose de six entrepôts, dont cinq entièrement fermés, équipés de portes sectionnelles automatiques, sur dallage béton armé. Chaque bâtiment est conçu pour répondre aux exigences de stockage et de logistique avec un quai de chargement fonctionnel facilitant la manutention. Le tout est implanté sur une parcelle de 9 059m², avec un vaste espace de stationnement et manœuvre pour véhicules utilitaires, poids lourds ou engins agricoles. Ce n'est pas suffisant? Possibilité d'acquérir des terres agricoles à proximité immédiate si vous le souhaitez.<br />Atout majeur : une installation de 700 m² de panneaux solaires déjà en place, produisant 100 kWh, offrant un potentiel de rentabilité énergétique à venir non négligeable.<br />Un bien rare sur le marché, pensé pour allier fonctionnalité, surface de stockage et autonomie énergétique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 850 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 820 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC