Vente Maison 7 pièces 185 m² Marcillat (63440)

Marcillat (63440). Maison atypique T4 et maison T3 en bord de Sioule

Pour tous ceux qui rêvent de vivre au bord de la rivière Sioule et qui souhaitent faire du locatif touristique, ce bien est pour vous. L'ensemble est situé à 5 mn de la sortie 12 de l'A 71 à 30 mn de Clermont-Ferrand en Auvergne et à 5 mn à pied des commerces et des services du centre bourg d'Ebreuil.<br />La maison est construite sur un sous sol intégral. Au premier, un vestibule dessert une salle de vie avec salle à manger et salon donnant sur la rivière Sioule, une cuisine ouverte, puis une salle d'eau. Un second salon peut faire office de chambre. Au second deux grandes chambres dont une possède un balcon donnant sur la Sioule et pièce de 8 M2 peut servir de chambre d'enfants, salle de bains.<br />La seconde maison vous offre une cuisine, une pièce de vie avec sa cheminée, une salle d'eau et un wc, à l'étage une grande chambre peut être aménager en dortoir, une seconde chambre avec salle d'eau.<br />Cet ensemble peut vous permettre d'accueillir des groupes sans avoir les contraintes normatives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 211 000 €Honoraires charge vendeur