Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 50 m² Royat (63130)

Royat (63130). Idéal pour investisseur

En exclusivité chez SAFTI, Fabrice Rabatel vous propose ce local commercial. de 40 m2 libre de toute occupation. Ce bien se compose de deux lots, le premier se situe au rez-de-chaussée avec une entrée sur couloir, une salle d'attente, WC, deux bureaux donnant accès sur une terrasse de 8,50 m2. Le second lot situé à mi- hauteur du rez- de- chaussée et du premier étage, se compose d'une cuisine, un espace lavabo et toilette et d'un rangement. Possibilité de transformation des lots en appartement.<br />Idéalement situé, proche des commerces et commodités. Taxe foncière 840 eurosLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 2 240 € TVA, soit 162 240 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 148 800 € HT + 0 € TVA, soit 148 800 € TTCHonoraires d'agence : 11 200 € HT + 2 240 € TVA, soit 13 440 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur