Vente Appartement 4 pièces 115 m² Beaumont (63110)

Beaumont (63110). Superbe appartement duplex T4, 115m2 , cave et garage.

Coup de cœur assuré !<br />Situé à Beaumont , quartier La Mourette , parc de boisbeaumont , je vous présente ce splendide appartement en duplex T4 d'une superficie de 115m2 entièrement rénové et avec des matériaux de qualité au 2ème et dernier étage avec ascenseur.<br />Il se compose d'une grande entrée équipée d'un placard dressing et d'un visiophone commandable à distance, une immense pièce de vie de 50m2 comprenant 1 salle à manger , 1 salon avec accès au balcon et 1 cuisine aménagée et équipée d'un lave vaisselle , un plaque de cuisson induction , 1 hotte , 1 four , 1 micro ondes et 1 frigo américain avec cave à vin.<br />Sur ce même plateau on retrouve 1 wc et 1 chambre parentale de 13m2 avec balcon et 1 salle d'eau double vasque de 5m2 avec lave linge séchant.<br />A l'étage : une grande mezzanine de 25m2 faisant office de pièce cinéma et bureau. Un couloir dessert 1 wc , 1 salle d'eau , 1 dressing et 1 chambre.<br />Fenêtres en alu double vitrage , stores électriques gérés par domotique et store banne lui aussi électrique.<br />Fibre optique. <br />Une cave très saine de 8m2 sera à votre disposition ainsi qu'un grand garage sécurisé de 21m2 accessible par l'ascenseur.<br />Eau et chauffage collectif raccordé depuis peu au réseau de chaleur (ce qui va sensiblement réduire le coup d'énergie).<br />CHU et complexe sportif des Cézeaux: moins de 1,5 km<br />Marché d'Aubière : 900m<br />Ecoles et commerces à proximité.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 344 000 €Honoraires charge vendeur