Vente Maison 7 pièces 152 m2 Malauzat (63200)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 152 m 2
- Terrain 1820 m 2
- Favoris
Malauzat (63200). Maison de caractère datant de 1975 à RIOM 63200
Maison de caractère de 1975 à Riom 63200, idéalement située à proximité de toutes commodités.<br /><br />Cette charmante propriété offre une surface habitable spacieuse de 153m2,sur une parcelle généreuse de 1820m2.L'entrée peut être effectuée soit depuis le rez-de-chaussée, soit depuis l'étage. <br /><br />Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux,une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'une chambre confortable et une salle d'eau. Idéal pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant.<br /><br />A l'étage, vous trouverez un magnifique séjour/salon baigné de lumière naturelle avec un accès balcon offrant une imprenable. Une cuisine supplémentaire est également présente pour plus de praticité. Un couloir dessert la salle de bain principale ainsi que quatre chambres spacieuses et lumineuse, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille.<br /><br />La propriété dispose également d'un garage attenant d'une superficie de 27.7m2, offrant amplement d'espace pour stationner votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité .<br />Des améliorations ont été apportées à la maison notamment au niveau de l'isolation par l'extérieur permettant ainsi des économies d'énergie significatives tout en maintenant le confort intérieur. De plus les volets électrique ont été installés pour faciliter votre quotidien. <br />Un véritable atout supplémentaire est la présence d'un puits qui vous permettra facilement d'arroser vos plantes et maintenir un espace vert verdoyant.<br /><br />Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de caractère dans le secteur prisé de RIOM.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 152 m2Surface
- 1820 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1973Année de construction
- OuiParking
- E : 263Consommation d'énergie (DPE)
- F : 60Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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