Vente Immeuble 7 pièces 227 m² Beaumont (63110)

Beaumont (63110). Immeuble à vendre BEAUMONT (63)

Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements étudiants, se compose de trois lots habitables, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composition de l'immeuble : 1 T3 de 98 m² en rez-de-chaussée surélevé, avec terrasse et jardin privatifs, séjour de 40 m², pouvant être divisé pour de la colocation. 1 T3 de 104 m² à l'étage, configuré de la même façon que le rez-de-chaussée, avec un dressing en plus et un balcon à la place de la terrasse. 1 studio de 25 m² en sous-sol semi-enterré, idéal pour la location étudiante ou meublée. 2 grands garages fermés 2 caves 1 cour commune Chaque logement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement fonctionnel. Revenus locatifs annuels estimés : environ 30 000 Audit disponible pour la réalisation de travaux ciblés, notamment en matière d'isolation et de menuiseries, permettant d'atteindre une meilleure performance énergétique, jusqu'à la