Vente Maison 4 pièces 101 m² Clermont-Ferrand 63100 (63100)

Clermont-Ferrand 63100 (63100). Maison T4, 100m2

Située à Clermont-Ferrand (63100) rue de la Volonté, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et résidentiel proche des commerces et des transports en commun. Sa localisation offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires.<br /><br />La propriété s'étend sur un terrain de 390 m², comprenant deux places de parking et d'autres devant la maison. Construite en 2006, cette maison de 100 m² sur deux niveaux présente un extérieur soigné et bien entretenu, offrant un espace extérieur avec cabane de jardin appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br /><br />À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec un grand placard dressing, d'une cuisine aménagée et équipée 25,50m2, d'un séjour lumineux et 1 wc avec fenêtre et lave mains et à l'étage, 2 chambres confortables 14,70 et 16m2, d'un bureau 8,50m2 pouvant être transformé en chambre d'appoint, et d'une salle d'eau avec wc. <br />Climatisation sur les deux niveaux.<br />Portail électrique.<br />Stores électriques en bas et manuel en haut.<br />Assainissement conforme.<br />DPE B.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 228 000 €Honoraires charge vendeur