Vente Appartement 3 pièces 66 m2 Clermont-Ferrand 63100 (63100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 66 m 2
- Favoris
Clermont-Ferrand 63100 (63100). Investisseur ou acquéreur recherchant un bien avec potentiel de valorisation, primo-accédant ou famille.
Environnement : situé au cœur du quartier historique de Montferrand, vous profitez d’un cadre de vie unique mêlant patrimoine, charme et proximité des commerces, transports et parkings. Vous investissez également dans un secteur en pleine évolution avec l’arrivée prévue en 2029 d’un espace regroupant bien-être, culture et restauration, capable d’attirer environ 400 000 visiteurs par an.<br /><br />Extérieur : installé dans un ancien hôtel particulier des années 1500, ce bien rare séduit immédiatement par son caractère authentique et son architecture chargée d’histoire. La toiture refaite en 2015 apporte un vrai confort d’entretien, tandis que l’exposition sud-ouest garantit une belle luminosité naturelle jusqu’en fin de journée. Une cave complète ce bien.<br /><br />Intérieur : cet appartement T3 de environ 66 m² situé au 3? étage offre deux chambres confortables et une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amateurs de cachet ancien. Les fenêtres en double vitrage permettent de profiter du charme de l’ancien avec le confort actuel. Vous recherchez un appartement différent, avec une vraie identité et un fort potentiel de valorisation ? Cette exclusivité est faite pour vous.<br /><br />Atouts majeurs :<br /><br />-Ancien hôtel particulier des années 1500<br />-Quartier historique recherché<br />-Deux chambres<br />-Cave privative<br />-Toiture refaite en 2015<br />-Double vitrage<br />-Projet d’envergure attendu pour 2029 à proximitéLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1778 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 66 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 3Etage
- 1500Année de construction
Particularités
- OuiCave
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 12
- Favorite
- Prix 61 000
Vente Appartement 2 pièces 40 m2 Clermont-Ferrand 63100 (63100)
- Pièces 2
- Surface 40 m 2
-
- Photos 13
- Favorite
- Prix 134 000
Vente Appartement 3 pièces 56 m2 Clermont-Ferrand 63100 (63100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 56 m 2
-
- Photos 16
- Favorite
- Prix 159 000
Vente Appartement 4 pièces 73 m2 Clermont-Ferrand 63100 (63100)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 73 m 2
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 66 500
Vente Appartement 1 pièces 21 m2 Clermont-Ferrand 63100 (63100)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 21 m 2
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 66 500
Vente Appartement 1 pièces 21 m2 Clermont-Ferrand 63100 (63100)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 21 m 2
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 134 000
Vente Appartement 3 pièces 61 m2 Clermont-Ferrand 63100 (63100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 61 m 2