Opportunité à Ne Pas Manquer Au détour d'une rue calme, niché dans un quartier où le vert s'entrelace avec le bitume, je vous propose ce spacieux appartement . <br /><br />Il se compose d'une grande entrée qui distribue une belle pièce de vie lumineuse orientée Sud, une cuisine séparée avec loggia, un cellier et un WC.<br /><br />Un couloir dessert les Trois chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bain. <br />fibre optique, chaudière neuve, double vitrage et volets électriques.<br /><br />La résidence est sécurisée et dispose d'un Local à vélo, faibles charges.<br />Le Stationnement y est facile et gratuit.<br /><br />Outre son Potentiel locatif lucratif en LMNP , il est situé dans un quartier paisible et verdoyant, à deux pas de la faculté, de l'hôpital et des transports en commun. <br /><br />C'est une valeur sûre, un investissement, un trait d'union, entre la tranquillité et l'effervescence urbaine.<br /><br />Si cet espace vous interpelle , ne tardez pas. Pour en savoir plus organiser une visite, contactez moi dès à présent !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur