Vente Appartement 4 pièces 71 m2 Pau (64000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 71 m 2
- Favoris
Pau (64000). lumineux avec vue sur les Pyrénées - idéal premier achat ou investissement
À nouveau à la vente ! Cet appartement de 71 m², situé dans le quartier de l’hôpital, vous offre un cadre de vie agréable et pratique, proche des commodités, des écoles avec des transports en commun au pied de l'immeuble , dont le Fébus, permettant un accès rapide au centre-ville de Pau , Université ...<br /><br />Situé au 4ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble des années 70, ce bien lumineux et traversant se compose de 2 chambres et d’une pièce supplémentaire de 8,80 m², utilisable en véritable chambre ou bureau selon vos besoins. Vous apprécierez également un balcon avec une superbe vue sur les Pyrénées, ainsi qu'une cuisine indépendante dotée d'une loggia, offrant également une vue dégagée sur les montagnes.<br /><br />L’agencement bien pensé de cet appartement en fait un lieu de vie fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif avec une belle rentabilité à la clé .<br /><br />? Les combles vont être isolés par le propriétaire avant la vente, ce qui permettra au bien de passer d’un DPE E à D. Un atout non négligeable pour améliorer le confort thermique et la performance énergétique du logement !<br /><br />Une place de parking et un parking invités est un plus .<br /> Ne manquez pas cette belle opportunité immobilière !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 701 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 89 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5370 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 71 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1970Année de construction
- OuiParking
- E : 231Consommation d'énergie (DPE)
- E : 50Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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