Vente Appartement 3 pièces 64 m² Ascain (64310)

Ascain (64310). Spatieux, lumineux, 2e et dernier étage

Situé à Saint-Pée-sur-Nivelle (64310), ce charmant appartement T3 de 64 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite résidence calme, à proximité immédiate des commodités. Profitant d'une exposition Sud-Ouest et d'une belle terrasse de 14m² sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable. De plus, les 3 places de parking extérieures assurent un stationnement facile.<br /><br />À l'intérieur, ce bien présente un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Construit en 2009, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les façades rénovées en 2024 confèrent un aspect esthétique soigné à l'ensemble. Avec une localisation idéale proche des écoles, lycées, collèges, crèches et des transports en commun, cet appartement répond aux besoins d'une famille ou d'un investisseur avisé. Résidence sécurisée et intimiste, très calme de 28 logements.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur