Vente Maison 4 pièces 86 m² Sames (64520)

Sames (64520). Maison neuve avec vue et accès rapide A64

A Guiche, découvrez cette maison neuve de plain pied de 86 m2 construite en septembre 2024. <br />Implantée sur une parcelle de 616 m2, elle offre une vue dégagée et vallonnée du Pays Basque ainsi qu'un environnement calme.<br />Grâce à l'accès rapide à l'A64, Bayonne n'est qu'à 23 Minutes, un emplacement stratégique entre nature et ville. La maison bénéficie des commodités du village, maison de santé, boulangerie, école maternelle et primaire jusqu'au CM 2.<br /><br /> Elle se compose d'une entrée avec placards et ballon thermodynamique, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de 3 chambres toutes les trois équipées de placards, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC. <br />Le garage a été pensé pour accueillir selon vos besoins, une 4e chambre avec sa salle d'eau et son WC: une véritable suite parentale en devenir! <br />A proximité vous y trouverez 2 bases de loisirs à vocation nautique ( Pédalo, ski nautique, aire aquatique, jeux de glisse, restaurant et snack...) idéales pour les familles.<br /><br />Un cadre de vie paisible, pratique et familial entre campagne et accessibilité. <br />Frais de notaire 3%<br /><br />Une opportunité rare à visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 347 000 €Honoraires charge vendeur