Vente Maison 10 pièces 320 m2 Biarritz (64200)
- Pièces 10
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 320 m 2
- Terrain 196 m 2
- Favoris
Biarritz (64200). Maison au coeur de Biarritz.
Dans le triangle d'or de Biarritz, à deux pas de l'Hôtel du Palais et de la Grande Plage. Magnifique maison basque au fort caractère, offrant environ 320 m² bruts et un réel potentiel de rénovation avec plusieurs options d'aménagement. La mairie peut autoriser un usage mixte (habitation et/ou local commercial), une opportunité séduisante avec deux projets possibles. Premier projet proposition d'architecte : maison d'habitation répartie sur trois niveaux. La partie jour pourrait atteindre 210 m² et comprendre une entrée, un triple séjour, une grande salle à manger, une cuisine dinatoire, lingerie, cellier, un espace épicerie, une salle de sport/cinéma et une cave à vin. À l'étage, un espace nuit d'environ 90 m² pourrait accueillir quatre suites parentales avec dressings et pièces d'eau, pour un total de cinq toilettes. Les extérieurs prévoient une belle terrasse accessible depuis la pièce de vie et un espace de 40 m² devant la maison. Un double garage de 45 m² permet d'accueillir deux grands véhicules ainsi que motos et vélos. Deuxième projet conversion entrepreneuriale : transformation possible en local commercial (ancienne destination), surface modulable adaptée à bureaux, salle de sport haut de gamme, cabinet médical, maison d'hôtes, etc. La position stratégique et la surface à exploiter constituent une valeur sûre tant pour un usage commercial que patrimonial. Accompagnement personnalisé en financement et travaux (courtier et architecte) proposé. DPE non soumis. Investissement patrimonial, emplacement premium. Visites possibles 7 jours/7. Plans et projets déjà étudiés reportage photo disponible sur demande.
À propos de ce bien
- 52 €Charges mensuelles
- 2551 €Taxe foncière
- 120000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- MaisonType du bien immobilier
- 320 m2Surface
- 196 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles d'eau
- 2Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- 1900Année de construction
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiGarage
- OuiParking
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiMurs mitoyens
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