Vente Maison 10 pièces 240 m2 Barraute-Camu (64390)
- Pièces 10
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 240 m 2
- Terrain 930 m 2
- Favoris
Barraute-Camu (64390). Maison de caractère 240m2 - 5 chambres - potentiel logement indépendant
À seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Béarn et 10 minutes de Saint-Palais, découvrez cette maison de caractère des années 1900 offrant environ 240 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et location.<br />Implantée sur un terrain de 930 m², cette maison propose 10 pièces principales dont 6 chambres aux volumes confortables (environ 15 m² en moyenne).<br />Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux d’environ 35 m², trois chambres, une salle de bains et un WC.<br />À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une suite parentale ainsi qu’un WC, offrant un espace nuit idéal pour une famille.<br />Le niveau inférieur, accessible également par une entrée indépendante, constitue un véritable atout : il comprend un salon d’environ 34 m² avec murs en pierre apparente et insert, une cuisine, et une seconde cuisine d'été d’environ 27 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’un garage de plus de 40 m². Cet espace peut facilement être aménagé en logement indépendant, parfait pour recevoir, créer un gîte ou envisager une location saisonnière.<br />La maison est structurellement saine et habitable, équipée de menuiseries en double vitrage récent et d’un chauffage au gaz citerne. Le classement énergétique offre également l’opportunité de bénéficier d’aides pour améliorer la performance énergétique et valoriser ce bien dans le temps. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable dans un environnement calme, à proximité des commodités -Taxe foncière : 1 144 € - Assainissement individuel à mettre aux normes.<br />Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 240 m2Surface
- 930 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 325Consommation d'énergie (DPE)
- E : 52Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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