Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 43 m² Biriatou (64700)

Biriatou (64700). Local professionnel clé en main avec accès PMR

Situé dans un quartier dynamique d’Hendaye, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, coiffeur, kiné), des transports en commun et d’un parking gratuit, découvrez ce local professionnel de 43 m² en parfait état.<br /><br />En rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2007 et récemment rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.<br /><br />Il se compose d’une salle d’attente accueillante, d’un espace principal actuellement exploité en cabinet, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle d’eau.<br /><br />Le local bénéficie d’une grande vitrine offrant une belle luminosité et visibilité, ainsi que d’un accès PMR, idéal pour de nombreuses activités professionnelles.<br /><br />Murs libres, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, paramédicale ou activité de service (hors métiers de bouche).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 166 667 € HT + 3 333,34 € TVA, soit 170 000,34 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 150 000,3 € HT + 0 € TVA, soit 150 000,3 € TTCHonoraires d'agence : 16 666,7 € HT + 3 333,34 € TVA, soit 20 000,04 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur