Vente Appartement 4 pièces 74 m2 Urrugne (64122)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 74 m 2
- Favoris
Urrugne (64122). T4 traversant, Plage de Ciboure + Garage privatif
Les vacances toute l’année – T4 lumineux avec garage à 2 pas des plages <br /><br />Coup de cœur assuré pour ce bel appartement T4 traversant Est/Ouest de 74 m², idéalement situé entre Socoa (Ciboure) et la baie de Saint-Jean-de-Luz, à seulement quelques minutes à pied des plages.<br /><br />Au 2? étage sur 3 d’une petite copropriété bien entretenue, ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et son environnement calme.<br />Profitez de deux balconnets offrant une vue agréable sur l’Untxin ainsi qu’un aperçu de la baie.<br /><br />? Un intérieur fonctionnel et plein de potentiel :<br /><br />3 chambres idéales pour une famille<br />Séjour lumineux grâce à la double exposition<br />Cuisine indépendante avec loggia<br />Nombreux rangements (placards intégrés)<br />Appartement à rafraîchir : fort potentiel de valorisation<br /><br />Un cadre de vie privilégié :<br /><br />Grande copropriété arborée avec espaces verts, un véritable havre de paix<br />Écoles, crèche et commerces accessibles à pied<br />Plages à proximité immédiate<br /><br />Des prestations rares sur le secteur :<br /><br />Garage privatif couvert de 16 m², très précieux surtout en saison estivale<br />1 place de parking extérieur<br />Cave privative + cave collective<br /><br />? Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce bien offre un équilibre parfait entre emplacement, confort et potentiel.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1033.16 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 392 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 74 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1966Année de construction
- OuiGarage
- C : 141Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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