Vente Bureau & Local commercial 8 pièces 165 m² Arbouet-Sussaute (64120)

Arbouet-Sussaute (64120). Local commercial 31 m² avec logement 128 m²

Situé dans la dynamique ville de Saint-Palais. Local commercial de 31 m² avec vitrine et entrée sur un axe passant. 2 pièces à l'arrière de 11 et 10 m² pouvant servir de stockage et de bureau. Une cave d'environ 60 m².<br />Un logement en très bon état avec accès indépendant se trouve au-dessus du local.<br />Il s'agit d'un duplex de 128 m² possédant au 1er étage une grande cuisine/salle à manger, un beau salon lumineux, 1 chambre et une salle d'eau. Au 2nd, vous avez trois chambres et un grand rangement<br /><br />Ce local est situé sur un axe passant avec une belle visibilité. De nombreux stationnements (parking) se trouvent à l'arrière.<br /><br />Idéal pour un commerce de vente, artisanat, prestataire de service...<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 2 655 € TVA, soit 297 655 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 281 725 € HT + 0 € TVA, soit 281 725 € TTCHonoraires d'agence : 13 275 € HT + 2 655 € TVA, soit 15 930 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur