Vente Appartement 2 pièces 39 m2 Canet-en-Roussillon (66140)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 39 m 2
- Favoris
Canet-en-Roussillon (66140). ? T2 lumineux avec terrasse de 25 m² – À 2 min à pied de la plage – Canet Plage (66140)
À seulement 200 mètres de la mer, découvrez ce charmant T2 de 39 m², baigné de lumière et idéalement situé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.<br />Situé au calme, à deux pas du Port, des commerces, des écoles et des transports (bus vers Canet, Perpignan, gare et aéroport), cet appartement coche toutes les cases pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif très rentable.<br /><br />?Un cadre de vie exceptionnel<br />Au 3? étage d’un petit immeuble très bien entretenu avec ascenseur, l’appartement offre un agencement optimal :<br /><br />Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux grandes portes-fenêtres<br /><br />Une magnifique terrasse de 25 m², exposée Sud & Est, parfaite pour les repas, bains de soleil et moments de détente<br /><br />Une cuisine indépendante équipée<br /><br />Une chambre avec placard intégré et sa loggia ouverte<br /><br />Une salle d’eau<br /><br />Des WC indépendants<br /><br />? Points forts<br /><br />Immeuble propre et bien entretenu<br /><br />Appartement lumineux et fonctionnel<br /><br />Grande terrasse de 25 m², rare sur le secteur<br /><br />Exposition Sud & Est<br /><br />Chambre avec rangement + loggia<br /><br />Cuisine équipée indépendante<br /><br />WC séparés<br /><br />? Emplacement premium<br /><br />Vous êtes :<br /><br />À 2 minutes à pied de la plage et de la place Méditerranée<br /><br />À proximité immédiate des commerces, écoles et animations<br /><br />À 10 km de Perpignan (gare TGV & aéroport)<br /><br />À 15 km de l’A9<br /><br />À environ 1 heure des stations de ski et de l’Espagne<br /><br />Un emplacement rare, recherché et idéal pour profiter de Canet toute l’année.<br /><br />? Une opportunité à ne pas laisser passer !<br /><br />Contactez moi pour organiser une visite : 07*66*48*92*99 – KarineLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1223 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 39 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1991Année de construction
- E : 233Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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