Vente Appartement 3 pièces 80 m2 Perpignan (66000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Favoris
Perpignan (66000). T3 en Rez-de-Jardin avec Double Garage et Jardin Privatif
Quartier Porte d'Espagne, découvrez ce T3 de 80 m², situé en rez-de-chaussée d’une maison de seulement 2 lots Il offre un véritable esprit “maison” dans l’un des secteurs les plus recherchés de Perpignan.<br /><br />La pièce principale de 30 m², lumineuse et orientée sud-ouest, s’ouvre sur une Magnifique terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 70 m², un vrai havre de lumière pour vos repas, vos enfants ou votre coin détente.<br />La cuisine indépendante de 10 m² peut devenir une cuisine ouverte peut facilement devenir une cuisine US totale pour un espace encore plus convivial. , créant un espace de vie moderne<br />Côté nuit : 2 Belles chambres avec placard, une salle d'eau, des WC séparés, le tout en bon état général.<br /><br />Les prestations ++ : Double garage fermé + place de parking, Climatisation, double vitrage, volets roulants, rangements intégrés, Jardin intime, calme, orientation idéale, Faibles charges – petite copropriété<br /><br />Un rafraîchissement léger vous permettra de personnaliser ce bien déjà très fonctionnel.<br /><br />Idéal pour : résidence principale, primo-accédants, retraités cherchant du plain-pied, investisseurs souhaitant un bien patrimonial solide.<br /><br />Bonus rare : un second logement de type 5 est également disponible dans la même copropriété — parfait pour un projet global, deux familles proches, ou pour multiplier les possibilités d’investissement.<br /><br />Un cadre de vie serein, pratique et ensoleillé : une vraie opportunité sur Perpignan Sud !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 80 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- E : 245Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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