Vente Maison 4 pièces 108 m2 Estagel (66310)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 108 m 2
- Terrain 56 m 2
- Favoris
Estagel (66310). Maison de village rénovée, 2 logements
Localisation<br />Située au cœur d’Estagel, cette maison de village bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. <br /><br />Caractéristiques du bien<br /> • Maison de village entièrement rénovée<br /> • Trois niveaux<br /> • Climatisation réversible à chaque étage<br /> • Double vitrage + volets roulants électriques<br /> • Isolation et électricité refaites<br /> • Compteur divisionnaire EDF<br /> • Possibilité de créer 2 logements indépendants<br /><br />Descriptif<br /><br />Découvrez cette maison de village rénovée, offrant un potentiel rare grâce à la possibilité de diviser le bien en deux logements distincts.<br />Au rez-de-chaussée, un studio d’environ 35 m², idéal pour un investissement locatif, un espace indépendant ou une activité professionnelle.<br />Au premier et deuxième étage, un appartement lumineux et totalement indépendant vous accueille avec un vaste séjour de 37 m² avec cuisine neuve, deux chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau comprenant un espace buanderie.<br />Quelques finitions sont à prévoir, mais de nombreux travaux essentiels ont déjà été réalisés : isolation, menuiseries, électricité, climatisations réversibles…<br />Le grenier offre également une belle opportunité d’aménagement, avec la possibilité d’y créer une agréable terrasse.<br />Un bien polyvalent, rénové et idéal pour un investissement, une résidence principale ou un projet bi-familial.<br /><br />~Ni garage, ni extérieur~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 108 m2Surface
- 56 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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