Vente Maison 6 pièces 155 m2 Estagel (66310)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 155 m 2
- Terrain 1645 m 2
- Favoris
Estagel (66310). Grande maison familiale T6 sur parcelle 1650m²
Localisation<br />Située à Estagel, dans un environnement pratique et familial, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, collège et services.<br />Un emplacement idéal pour une vie quotidienne confortable, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 20 min de Perpignan.<br /><br />Caractéristiques<br /> • Maison T6 d’environ 155 m² habitables<br /> • Parcelle 1 650 m²<br /> • 5 chambres<br /> • Combles aménageables 50 m²<br /> • Garage au RDC 130 m²<br /> • Double garage indépendant 36 m² <br /> • Piscine maçonnée 8 x 4 m<br /> • Chauffage central gaz<br /> • Cheminée avec insert<br /> • Climatisation réversible <br /> • Construction 1991<br /> • Maison à moderniser, sans gros travaux à prévoir<br /><br />Description<br /><br />Cette spacieuse maison familiale offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.<br /><br />Elle se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse couverte à l'abris de la tramontane, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC séparés.<br /><br />Les combles aménageables de 50 m² constituent un véritable atout pour développer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace bureau supplémentaire.<br /><br />Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, d’une cheminée avec insert et de la climatisation réversible dans certaines pièces.<br /><br />À l’extérieur, la vaste parcelle d’environ 1 650 m² permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine maçonnée 8x4, tout en bénéficiant d’espaces verts généreux et de nombreux arbres fruitiers : oranger, mandarinier, citronnier, figuier, kumquat, pomelos).<br /><br />Les dépendances sont exceptionnelles : un garage au RDC de 130 m² idéal pour un artisan, du stockage ou stationner plusieurs véhicules, une cave à vin en sous sol ainsi qu’un double garage indépendant de 36 m² avec portes motorisées.<br /><br />Construite au début des années 90, cette maison de construction traditionnelle est saine et entretenue. Elle nécessitera une modernisation pour être remise au goût du jour, mais ne demande pas de travaux structurels importants.<br /><br />Une opportunité rare sur le secteur pour des acquéreurs en quête d’espace, de potentiel et de confort familial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15300 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 155 m2Surface
- 1645 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1991Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 151Consommation d'énergie (DPE)
- C : 19Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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