Vente Bureau & Local commercial 100000 m² Villelongue-de-la-Salanque (66410)

Villelongue-de-la-Salanque (66410). Fond de commerce avec 10 hectares de terrain ,

Domaine d’exception avec fort potentiel (10 hectares)<br /><br />Je vous propose à la vente un véritable projet de vie, au cœur d’un environnement privilégié, avec un accès direct depuis la nationale entre Bompas et Villelongue-de-la-Salanque, à seulement 10 minutes des plages.<br /><br />Ce domaine, d’un seul tenant, s’étend sur 10 hectares entièrement plats et clôturés, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (agricole, équestre, projet professionnel ou de vie)<br /><br />Le bien se compose de :<br /><br />Un terrain de 10 hectares, entièrement clos avec des installations professionnelles<br /><br />Une grande serre double paroi de 1 800 m², équipée en irrigation et électricité<br /><br />Une habitation type cabane, avec grande terrasse en bois, aménagée et entourée de végétation<br /><br />Un camion Peugeot Expert<br /><br />Un télescopique Manitou MLT523<br /><br />Un ensemble complet de matériel professionnel<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /><br /> Quatre forages sur le domaine<br /><br />Possibilité d’obtenir un permis de construire pour une résidence principale<br /><br />Information complémentaire sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 986 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 993 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 950 000 € HT + 0 € TVA, soit 950 000 € TTCHonoraires d'agence : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC (4.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur