Vente Maison 4 pièces 68 m2 Argelès-sur-Mer (66700)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 68 m 2
- Terrain 35 m 2
- Favoris
Argelès-sur-Mer (66700). Idéal investisseur
Argelès-sur-Mer – Centre historique<br /><br />Découvrez cette charmante maison au cœur du centre historique d’Argelès-sur-Mer, où l’on se sent immédiatement en vacances. Idéalement située, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main, avec un marché animé et une vie de quartier dynamique toute l’année.<br /><br />Entièrement rénovée par des professionnels (toiture, plomberie, électricité…), cette maison d’environ 68 m² habitables, répartie sur 2 étages, offre un excellent potentiel d’investissement.<br /><br />Configuration du bien :<br /><br />Studio en rez-de-chaussée :<br /><br />- Pièce de vie<br />- Cuisine entièrement équipée<br />- Chambre<br />- Salle d’eau avec WC<br /><br />Appartement sur 2 étages :<br /><br />- Pièce de vie<br />- Cuisine ouverte équipée<br />- Salle d’eau avec WC<br />- 2 chambres<br /><br />Chaque logement dispose de son compteur individuel et de son tableau électrique.<br /><br />Atouts :<br /><br />- Bien entièrement rénové<br />- Aucun travaux à prévoir<br />- Possibilité d’habiter un logement et louer l’autre<br />- Exploitation actuelle en location courte durée (Airbnb / Booking)<br />- Forte demande locative sur le secteur<br /><br />Potentiel locatif attractif :<br />- Revenus locatifs annuels estimés : 24 500 €<br />- Rendement brut : 13 % <br /><br />Opportunité rare avec un fort potentiel et une localisation exceptionnelle.<br />Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce bien unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 188 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8009 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 68 m2Surface
- 35 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1820Année de construction
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