
















Au cœur de Cabestany, l'une des communes les plus recherchées du Roussillon, cette villa de 110 m² séduit par son emplacement stratégique : accès immédiat à Perpignan (10 min), aux plages et à toutes les commodités.<br /><br />Derrière son portail électrique, la maison s'ouvre sur un jardin plein sud clôturé, baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur le Canigou. Quelques plantations suffiront à parfaire l'intimité de cet espace fraîchement aménagé.<br /><br />L'intérieur séduit par sa luminosité, son parquet continu et sa cuisine de standing avec îlot central. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une pièce modulable à personnaliser selon vos besoins.<br /><br />Terrain entièrement clôturé. La terrasse, actuellement brut de béton, n'attend plus que votre touche finale pour révéler tout son potentiel.<br /><br />Une villa d'exception, avec la liberté des dernières touches à apposer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 336 000 €Honoraires charge vendeur