Vente Maison 7 pièces 160 m² Cerbère (66290)

Cerbère (66290). A quelques minutes de l'Espagne, charmante maison dans quartier résidentiel au pied de la colline de Cerbère.

A quelques minutes de la frontière Espagnole et à proximité de la réserve sous-marine de Cerbère - Banyuls.<br />Dans un quartier résidentiel calme au pied de la colline de Cerbère, à quelques centaines de mètres de la plage et du centre du village, venez découvrir cette charmante villa 3 faces sur sous-sol avec accès de plain-pied.<br /><br />La propriété se compose d'une maison d'environ 76 m2 + une véranda d'environ 34 m2, soit 110 m2 exploitable sur ce niveau, avec double accès.<br />Une belle entrée vous accueille, cuisine équipée, séjour avec donnant sur la véranda face au jardin, trois chambres, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC indépendants. <br /><br />Une belle terrasse ensoleillée avec cuisine d'été et un joli jardin complètent ce niveau.<br /><br />Au sous-sol avec accès indépendant, un appartement complet d'environ 48 m2, pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse indépendante, deux chambres, une salle de bain avec WC.<br /><br />Trois grands garages viennent compléter ce bien.<br /><br />Le terrain est piscinable.<br />La véranda est équipée de stores électriques pour l'été.<br /><br />Ce bien est idéal pour accueillir toute votre famille ou faire du locatif saisonnier.<br /><br />Les plus :<br />La climatisation réversible<br />Les menuiseries double vitrage PVC<br />La maison communique aussi avec l'appartement par l'intérieur<br />L'accès possible de plain-pied de chaque côté pour la maison comme pour l'appartement <br />La possibilité de forte rentabilité locative grâce à l'appartement indépendant et les garagesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 468 000 €Honoraires charge vendeur