





Idéalement positionné au cœur de la résidence Les Carlines, ce studio en angle bénéficie d'une double exposition et d'une vue imprenable depuis le balcon : forêt d'un côté, pistes de ski de l'autre. Un emplacement rare, à quelques pas seulement des remontées mécaniques, des commerces et du parc de jeux pour enfants.<br /><br />D'une surface de 20 m², le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cabine avec lits superposés, d'une salle de bain avec WC, d'un casier à ski privatif et d'un balcon avec vue dégagée. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude.<br /><br />L'immeuble, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable et sécurisé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pyrénées 2000.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble — une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel locatif saisonnier à un tarif particulièrement compétitif sur ce secteur.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur