Vente Appartement 4 pièces 72 m2 Rennes (35000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 72 m 2
- Favoris
Rennes (35000). AU CALME / APPARTEMENT T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
"EXCLUSIVITÉ" Découvrez sans tarder ce bien rare aux prestations soignées.<br /><br />Situé à Rennes, à proximité immédiate des commodités, centre sportif, cabinet médical, établissements scolaires (collège et lycée) et arrêt de bus au pied de l’immeuble, cet appartement séduira par son confort et sa luminosité.<br /><br />Au 2? étage d’un immeuble de quatre niveaux, il se compose d’une entrée avec grands placards, de deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et dressing.<br />Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant et une salle d’eau complètent l’ensemble.<br />Une pièce attenante au séjour, actuellement dédiée à la lecture, peut être isolée pour aménager une troisième chambre selon vos besoins.<br /><br />L’appartement dispose également de deux loggia exposés ouest, dont l’un équipé d’un store banne, ainsi que d’une place de parking couverte et d’une cave.<br /><br />Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d’un réseau électrique et de menuiseries neuves.<br />La cuisine, les salles d’eau, le dressing et l’entrée ont été réalisés sur mesure par des artisans. Le parquet en chêne massif recouvre l’ensemble du logement.<br /><br />La copropriété est soignée et bien entretenue, sans aucun frais à prévoir.<br /><br />Un bien rare à Rennes, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 275 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 600 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773
À propos de ce bien
- 15600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 72 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1971Année de construction
- OuiParking
- C : 135Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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