Location Appartement 3 pièces 62 m² Saint-Étienne 42100 (42100)

Saint-Étienne 42100 (42100). La métare/ prox Cours Fauriel : T3 rénové à louer début mai. Loyer chauffage compris.

Venez découvrir de T3 situé au 4ème étage avec ascenseur. Disponible le 07 mai. <br />Bien traversant ainsi très lumineux ! 62,62m2 loi carrez.<br />Adresse : 34 boulevard alexandre de fressinet. <br /><br />Ce bien a été rénové avec gout. Il se compose d'une belle pièce à vivre (salon-salle à manger) de 25m2, d'une cuisine dinatoire moderne bien équipée avec cellier. Electroménager : four, plaque de cuisson électrique, hotte, lave vaisselle et machine à laver. Fenêtre aussi en double vitrage au cellier.<br />Hall d'entrée avec un placard encastré.<br /><br />La salle de bain a été entièrement carrelée, elle offre une baignoire polyvalente avec paroie vitrée amovible (idéale pour les douches + bains).<br />WC indépendants.<br /><br />L'espace nuit comporte 2 chambres avec parquets donc une avec placard encastré.<br /><br />Technique : double vitrage PVC sur toutes les fenêtres, volets roulants pvc manuels. <br />Loyer comprenant le chauffage. Eau chaude individuelle (ballon récent). Logement fibré.<br />Immeuble sécurisé (interphone + vidéosurveillance). DPE D. <br />Ascenseur. Cave.<br />Grands parking collectif, stationnement gratuit et facile. <br />Localisation : prox axes autoroutiers (sans nuisance sonore), bus, Cours Fauriel et ses écoles, parc de l'Europe, IUT et petits commerces de proximité à pieds.<br />Pas de frais d'agence à la charges du locataire !<br /><br />Depot de garantie : un mois de loyer hors soit 613 €.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 730 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 117 €Dépôt de garantie : 583 €Honoraires à la charge du locataire : 248 €Honoraires d'agence : 3,37 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataireContactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849