Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 80 m² Mont-Saint-Martin (38120)

Mont-Saint-Martin (38120). Fonds de commerce de restauration et bar à vendre SAINT EGREVE (38)

Saint-Égrève Restaurant-Bar avec Licence IV à fort potentiel de croissance Je vous propose d'acheter ce fonds de commerce idéalement situé, à quelques minutes de Grenoble, dans une zone à forte fréquentation grâce à un arrêt de tram en façade. Ce local rénové avec goût offre 80 m² + grande terrasse (32 couverts) parfaitement exploités, tout aux normes, climatisation réversible, licence IV, ambiance conviviale et soignée. Configuration optimale avec 34 couverts en intérieur, cuisine équipée. L'activité, aujourd'hui menée par 3 personnes, tourne efficacement du lundi au vendredi (8h à 20h), avec un rythme de vie rare en restauration : fermée les week-ends, les ponts, et 25 jours/an. Points forts : Licence IV Fort potentiel d'extension Excellent emplacement et visibilité Rentabilité immédiate + possibilités de croissance Loyer 1742 /mois + 100 charges/mois Une opportunité, alliant rentabilité, cadre de travail qualitatif et potentiel de développement. La clientèle d'habitués