Vente Maison 3 pièces 84 m2 Cran-Gevrier (74960)

525 000
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Surface 84 m 2
  • Favoris

Cran-Gevrier (74960). Maison à vendre ANNECY - MEYTHET (74) avec studio possible

Francis LEBERT & Capifrance vous proposent cette maison de plain-pied à rénover, rare sur ce secteur d'Annecy / Meythet Son emplacement en fait un atout majeur dans un secteur résidentiel, calme et à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, accès autoroutier Annecy Nord, bus... À l'intérieur, avec 84 m² habitable + 95 m² (au sol) de combles aménageables, différentes possibilités sont possibles compte tenu de l'espace et de la configuration actuelle. Imaginez rajouter environ 35m²-40m² en surface habitable dans les combles, un atout majeur pour la valorisation de ce bien. Actuellement, la cuisine semi-ouverte donne sur un salon / séjour qui vous mènera sur une terrasse abritée (11m²), plein sud. Une cave enterrée de 15m² avec accès direct depuis la cuisine, peut être mise en valeur et apporter du cachet à votre pièce de vie. Pour la partie nuit, 2 grandes chambres existantes avec possibilité d'une 3eme, voire, d'une 4eme, ou création possible d'un studio avec une entrée indépend

À propos de ce bien

  • MaisonType du bien immobilier
  • 84 m2Surface
  • 3Nombre de pièces
  • 2Nombre de chambres
  • OuiGarage
  • GConsommation d'énergie (DPE)
  • G : 99Émission de gaz à effet de serre (GES)

Particularités

  • OuiCave

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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