Vente Maison 6 pièces 133 m2 Commelle-Vernay (42120)

249 000
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Salles de bains 1
  • Surface 133 m 2
  • Terrain 1006 m 2
  • Favoris

Commelle-Vernay (42120). Maison 6 pièces 133 m² avec terrain à Commelle-Vernay

Située à Commelle-Vernay, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de six pièces, d’une surface habitable d’environ 133 m², est élevée sur deux niveaux et s’accompagne d’un terrain attenant de 1006 m² entièrement clos.<br /><br />Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui mène à une belle pièce de vie d’environ 50 m², comprenant une cuisine aménagée et ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace convivial donne directement accès à une terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une pièce annexe, aujourd’hui utilisée en cellier, offre la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire avec WC ou tout autre espace selon les besoins.<br /><br />À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une disposant d’un balcon de 12 m². Une buanderie ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau.<br /><br />La maison a bénéficié de travaux de rénovation, notamment sur l’isolation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation.<br /><br />Comelle-Vernay est une commune dynamique disposant de plusieurs commodités accessibles à pied : école, commerces de proximité, services et vie associative. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en étant à seulement 10 minutes de Roanne, facilitant vos déplacements quotidiens.<br /><br />Cette maison, bien entretenue, représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un lieu de vie confortable, au calme, sans être isolé.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

  • 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • VillaType du bien immobilier
  • 133 m2Surface
  • 1006 m2Surface terrain
  • 6Nombre de pièces
  • 4Nombre de chambres
  • 1Nombre de salles de bains
  • 1Nombre de WC
  • 1979Année de construction
  • D : 177Consommation d'énergie (DPE)
  • E : 38Émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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