Vente Maison 9 pièces 215 m² Montagny (42840)

Montagny (42840). Maison 7 pièces avec dépendance et grand terrain

À seulement 15 minutes de Roanne et 1 heure de Lyon, cette maison de 1974 est située à Montagny, dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une surface habitable d’environ 215 m² sur une parcelle exceptionnelle de 26 000 m² entièrement clôturée, arborée, avec bois privé, dépendance et étang.<br /><br />La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’une grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée, de deux chambres, d’un coin bureau, d’une salle de bains et de WC séparés. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC.<br /><br />Le sous-sol complet comprend deux garages séparés, un atelier, une cave ainsi qu’un local chaufferie.<br /><br />Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière à granulés. Les menuiseries sont en double vitrage des années 1990. Un remplacement est à envisager pour améliorer les performances énergétiques du bien. Des travaux de rafraîchissement sont également à prévoir pour mettre la maison au goût du jour.<br /><br />Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de vie en pleine nature, avec la possibilité d’accueillir des animaux, de développer un potager, ou simplement de profiter d’un cadre paisible à proximité des commodités.<br /><br />Pour toute information ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur