Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 66 m² Villaz (74370)

Villaz (74370). Local commercial avec bail locatif

Exclusivité au centre du village de Metz-Tessy : spécial investisseurs !<br />Cabinet médical de 66m², entièrement rénové, comprenant 3 salles de soins, 1 salle d'attente, 1 WC, le tout aux normes PMR. Local au rez-de-chaussée avec entrée indépendante.<br />Ce lot est complété par 2 places de parking privées et une terrasse privative<br />Aujourd'hui ce cabinet est loué 1850€ mensuel à 2 infirmières, 1 ostéopathe et 1 thérapeute en médecine traditionnelle chinoise, réunies en SCM.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852.12 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 320 000 € HT + 2 560 € TVA, soit 322 560 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 307 200 € HT + 0 € TVA, soit 307 200 € TTCHonoraires d'agence : 12 800 € HT + 2 560 € TVA, soit 15 360 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur