Vente Appartement 3 pièces 78 m² Gruffy (74540)

Gruffy (74540). Duplex lumineux au calme, entre Annecy et Aix-les-Bains

À Chainaz les frasses, à 10 minutes des axes autoroutiers, rejoignez Annecy ou Aix-les-Bains en 20 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant, à proximité de l’école et du commerce.<br /><br />Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 logements, ce T3 en duplex se compose de :<br />- Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte<br />- Deux chambres confortables à l’étage<br />- Une salle de bains fonctionnelle<br /><br />Un environnement parfait pour allier tranquillité et vie à la campagne, tout en restant à proximité des commodités.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 218 000 €Honoraires charge vendeur