Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 56 m² Chilly (74270)

Chilly (74270). Murs commerciaux à vendre à FRANGY (74270), spécial investisseurs !

Opportunité à saisir ! Local commercial de 56 m², dans le centre-ville de Frangy ; petite ville dynamique avec ses commerces, animations, écoles et collèges. Actuellement occupé par un institut de beauté, depuis 25 ans, le bail vient d'être reconduit pour une durée de 9 ans. L'institut comprend plusieurs salles de soins, un accueil et une cave d'environ 40 m² au sol. Investissement sûr et rentable (loyer de 533 HT/mois), le local se situe dans une petite copropriété de 3 logements, entièrement rénovée. La taxe foncière est payée par la locataire et les charges de copropriété sont estimées à 35/mois. Ne tardez pas à investir dans une commune en plein développement, à mi-chemin entre Annecy et Genève ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420 soit 35 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... geor