Vente Maison 9 pièces 180 m² La Balme-de-Sillingy (74330)

La Balme-de-Sillingy (74330). Maison rénovée idéale pour famille

Venez découvrir cette maison rénovée avec goût alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, bus).<br /><br />Avec ses 180 m2 habitables sur deux niveaux, cet ancien corps de ferme vous séduira par son séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine équipée et ses 3 grandes chambres accompagnées de 2 salles de bains. Les volumes sont fonctionnels, chaleureux et bien pensés pour accueillir votre famille en toute sérénité.<br /><br />Les atouts qui font la différence : <br />- Combles aménageables (90 m2) pour agrandir selon vos envies.<br />- Appartement T1bis indépendant avec entrée privative, un petit extérieur, une chambre et une cuisine équipée, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.<br />- Jardin clos et arboré de 510 m2, agrémenté de 3 terrasses dont une avec pergola.<br />- Grange attenante avec garage double et grande mezzanine offrant un fort potentiel d'extension ou de stockage.<br /><br />Un bien rare, coup de coeur garanti dès la visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur