Vente Immeuble 166 m² Crachier (38300)

Crachier (38300). Immeuble de rapport au cœur de Bourgoin-Jallieu – Rentabilité brute > 9 %

Idéalement situé en plein centre de Bourgoin-Jallieu, cet immeuble de rapport se compose de 3 lots déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate.<br />Au rez-de-chaussée :<br />Un local commercial d’une surface de 56 m², actuellement loué 1 000 € / mois.<br />Aux étages :<br />Un appartement T2 de 51 m², loué 500 € / mois.<br />Un appartement T2 Bis de 59 m², loué 550 € / mois.<br />Revenus locatifs annuels : 24 600 € Rentabilité brute : supérieure à 9 % <br />? Travaux récents déjà réalisés :<br />Isolation des combles<br />Remplacement de fenêtres en PVC double vitrage<br />Cet immeuble est une opportunité rare sur le secteur : emplacement stratégique, locataires déjà en place, et rentabilité attractive.<br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur