Vente Maison 5 pièces 130 m2 Le Champ-près-Froges (38190)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 130 m 2
- Terrain 3150 m 2
- Favoris
Le Champ-près-Froges (38190). En exclusivité villa familiale avec vue chartreuse
En exclusivité sur Villard-Bonnot (38190), découvrez cette maison de plain-pied construite en 1968, offrant un cadre de vie privilégié : calme, verdure et vue dégagée sur la chaîne de Chartreuse.<br /><br />Édifiée sur une belle parcelle plate et arborée de 3 150 m², la propriété bénéficie d’un potentiel rare dans le secteur.<br /><br />La maison (130 m² habitables)<br /><br />De plain-pied, elle se compose d’un grand séjour lumineux, de quatre grandes chambres très confortables, d’une salle de bain et de WC séparés, ainsi que d’une entrée et d’un dégagement central facilitant la circulation.<br />Construite en béton banché, elle offre une qualité et une solidité appréciables.<br /><br />Les annexes et dépendances<br /><br />En sous-sol, vous disposez de plus de 70 m² comprenant cave et chaufferie.<br />À l’extérieur, un grand garage indépendant double de 80m² et un abri de jardin complètent l’ensemble.<br />Une terrasse couverte côté jardin permet également de profiter de l’extérieur à l’abri du soleil.<br /><br />Le terrain<br /><br />Véritable coup de cœur, le terrain plat, clos et arboré accueille déjà plusieurs arbres fruitiers et offre un bel espace pour profiter du plein air. Avec ses 3 150 m², il ouvre la voie à de multiples projets : piscine, potager, jeux pour enfants, extension…<br /><br />Informations complémentaires<br /><br />Raccordée au tout-à-l’égout (assainissement collectif)<br /><br />Emplacement calme et recherché<br /><br />Vue imprenable sur la Chartreuse<br /><br />Maison familiale fonctionnelle<br /><br />Grand terrain plat rare à la vente<br /><br />Dépendances utiles : garage, abri, sous-sol<br /><br /><br />Performance énergétique<br /><br />Classe énergie : F – Classe climat : F<br />Des travaux sont à prévoir, permettant à l’acquéreur de repenser l’isolation et d’améliorer le confort thermique tout en valorisant le bien.<br /><br /><br />Une maison à moderniser, mais avec une base solide, de beaux volumes et surtout un terrain d’exception. Idéale pour une famille en quête d’espace et de nature, tout en restant proche des commodités et axes de circulation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 3150 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1968Année de construction
- OuiParking
- E : 307Consommation d'énergie (DPE)
- G : 85Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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