Vente Maison 4 pièces 80 m² Montfalcon (38940)

Montfalcon (38940). Maison de plain-pied avec garage et véranda

Située dans un environnement paisible à deux pas du centre du village, cette maison individuelle de 80 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de rénovation.<br /><br />Elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur la véranda exposée sud, de trois chambres, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes.<br />Un coin cuisine est à réaménager, permettant d’imaginer un espace moderne et fonctionnel.<br /><br />Le poêle GPL actuel ne fonctionne plus, laissant libre choix à l’acquéreur pour installer un nouveau système de chauffage (pompe à chaleur, bois ou granulés).<br /><br />Un grand garage de 30 m², un abri de jardin et un joli terrain complètent cet ensemble.<br /><br /> Proximité : Beaurepaire, Saint-Vallier, Romans-sur-Isère<br /><br />Une opportunité rare pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif dans un secteur calme et recherché.<br /><br />Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 167 000 €Honoraires charge vendeur