










EN EXCLUSIVITÉ – SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers<br /><br />Maison de ville familiale 4 chambres – Proche centre – 135 m² habitables – Cave voûtée<br /><br />Idéalement située à La Verpillière (38290), à deux pas du centre-ville, des écoles, de la gare et des commerces, cette maison de ville d’environ 135 m² habitables vous séduira par son cachet, son agencement idéal pour une vie de famille et sa proximité immédiate des commodités.<br /><br />- Agencement fonctionnel sur 3 niveaux :<br />Sous-sol : Cave voûtée en pierre, parfaite pour le rangement ou un espace de conservation.<br />Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, vaste pièce de vie (cuisine ouverte, salle à manger, salon), WC indépendant.<br />1er étage : Trois chambres confortables, grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo, buanderie, WC séparé.<br />2e étage : Spacieuse chambre avec poutres apparentes, idéale en suite parentale, salle de bains avec WC.<br /><br />- Caractéristiques et confort :<br />Chauffage performant – DPE C<br />4 chambres<br />2 salles de bains + 3 WC<br /><br />Proximité immédiate de toutes les commodités<br /><br />Gare SNCF, écoles et commerces accessibles à pied<br /><br />Accès rapide à l’autoroute A43 – Aéroport Saint-Exupéry à 15 minutes<br /><br />Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, praticité et vie de quartier à pied, sans compromis sur le confort.<br /><br />Visites exclusivement avec Carole DURAND – O620274827Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 224 000 €Honoraires charge vendeur