Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 45 m² Saint-Blaise-du-Buis (38140)

Saint-Blaise-du-Buis (38140). Cession Fonds de commerce Salon de coiffure – Rives (38)

Situé sur la rue principale de Rives, ce salon de coiffure avec pignon sur rue bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une belle visibilité.<br /><br />Le local de 45 m² se compose de : un espace coiffage d’environ 30 m² avec 7 postes de travail, une salle de shampoing équipée de 3 bacs, une arrière-boutique dédiée à la préparation et au rangement, une cave en sous-sol.<br /><br />Entièrement équipé et vendu avec la totalité du mobilier, le salon est prêt à l’exploitation. Il dispose également du chauffage au gaz de ville (inclus dans les charges) et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison.<br /><br />Conditions locatives :<br />Loyer mensuel : 698 € HT (dont 639 € de loyer + 59 € de TVA),<br />Bail en cours 3/6/9<br />Charges : 130 € / mois + eau<br />Tous commerces autorisés sauf restauration/snacking.<br />Clientèle fidélisée, potentiel de développement assuré. Idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant reprendre une activité clé en main.<br />Plus d'informations, contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 32 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 33 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 27 000 € HT + 0 € TVA, soit 27 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (22.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur