Vente Appartement 3 pièces 58 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 58 m 2
- Favoris
Lyon 69008 (69008). T3 récent avec loggia à 100 m du tram
À vendre, un charmant T3 de 58 m² situé avenue Francis de Pressensé, aux portes de Lyon 8 et à seulement 100 mètres du tramway T4, offrant un accès rapide aux universités et à l’ensemble des services du secteur. Cet appartement se trouve dans une résidence récente, moderne et calme, construite en 2014, au 1er étage avec ascenseur.<br /><br />Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard intégré, d’une salle de bains et de WC séparés. Une loggia donnant sur la cour intérieure complète le confort et la convivialité de ce T3, offrant un espace agréable et à l’abri du bruit.<br /><br />En excellent état général, cet appartement est fonctionnel, facile à vivre et ne nécessite aucun travaux. Sa localisation, proche des transports, commerces, écoles et axes principaux, en fait un bien idéal pour un investissement locatif sûr ou pour une résidence principale.<br /><br />Il est également possible d’acquérir un box fermé en sous-sol en option, non inclus dans le prix de vente.<br /><br />Ce T3 représente une opportunité rare, à saisir rapidement pour profiter d’un bien lumineux et bien situé dans un secteur en plein développement.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 590 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1967 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13140 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 58 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2014Année de construction
- OuiParking
- C : 145Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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