Vente Maison 5 pièces 116 m² Chilly (74270)

Chilly (74270). Maison 5 pièces 116 m² – sans copropriété – terrasse – entretien extérieur limité - DPE D

Estelle LEBRUN – megAgence propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de village, située au cœur de Clermont (74270).<br />Avec 116 m² habitables, ce bien constitue une alternative crédible à l’appartement : aucune copropriété, aucune charge, tout en conservant une gestion simplifiée des extérieurs. Un format idéal pour ceux qui recherchent de l’espace sans les contraintes d’une maison traditionnelle.<br />La maison développe une pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine avec accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, quatre chambres, salle de bain, ainsi qu’un grand cellier et une chaufferie / atelier offrant de réels espaces de stockage et d’usage au quotidien.<br />Le stationnement et les combles aménageables viennent compléter l’ensemble et permettent d’envisager des évolutions futures selon les besoins.<br />Sa toiture neuve en ardoise, ses rénovations récentes et son classement énergétique en D assurent un confort immédiat et un équilibre maîtrisé entre performance énergétique et budget.<br />Implantée sur un axe stratégique prisé des frontaliers, la maison bénéficie d’un accès rapide aux grands pôles, tout en restant en retrait des nuisances sonores.<br />Un bien fonctionnel, sans superflu, pensé pour une vie pratique et confortable, entre appartement et maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603