Vente Maison 4 pièces 90 m2 Lussas (07170)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 90 m 2
- Terrain 851 m 2
- Favoris
Lussas (07170). Authentique maison du XIX? à Lavilledieu
À Lavilledieu, cette maison ardéchoise du XIX? siècle séduit par son charme préservé et ses nombreuses possibilités d’exploitation. Semi mitoyenne, sur un terrain de 850 m2, elle offre à l’étage une agréable pièce de vie comprenant salon séjour et cuisine équipée ouverte, agrémentée d’une cheminée apportant une touche chaleureuse. Deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu' une terrasse complètent ce niveau.<br />En rez-de-jardin, un studio totalement indépendant, sans lien avec l’espace principal, offre une opportunité idéale pour du locatif ou un usage professionnel tout en préservant la tranquillité de la maison.<br />Le bien dispose également d’une grande cave voutée, d’une cour, de trois dépendances, d’un préau et d’un jardin offrant un extérieur à aménager selon vos besoins. <br />Un ensemble plein de cachet, rare sur Lavilledieu, parfaitement adapté aux investisseurs ou aux professionnels recherchant un lieu polyvalent.<br />Climatisation, menuiseries rénovées en 2020, chauffe-eau remplacé en 2022,TAG. Suite rénovations, DPE en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14025 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 851 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiParking
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
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