Vente Appartement 2 pièces 44 m2 Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 44 m 2
- Favoris
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110). T2 résidence calme et arborée proche commerces
Visite virtuelle sur demande - A Sainte Foy proche de Lyon 5ème, dans la résidence Pitance « La Calmeraie » prisée pour son cadre de vie unique, SAFTI Sainte Foy vous propose de découvrir ce T2 en rez-de-chaussée orienté Sud-Ouest qui dispose d'une terrasse privative de 9m2.<br /><br />A proximité immédiate à pied des commerces, des transports (Perrache en 15 minutes en bus) et de plusieurs écoles publiques et privées réputées, l'appartement est en bon état général. Il dispose d'un bel espace de vie séjour/cuisine ouverte, d'une chambre et d'une entrée séparée. Plusieurs rangements sont présents dont une cave.<br /><br />il conviendra aussi bien à une personne en quête de sa résidence principale, qu'à un investisseur soucieux de combiner une approche rendement (environ 4,5% net) avec une approche patrimoniale. Aucune vacance locative et des charges maîtrisées.<br /><br />La copropriété comprend un grand parc privatif arboré comprenant des terrains de tennis et des jeux pour les enfants.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 208 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8320 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 44 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1991Année de construction
- E : 232Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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