Vente Bureau & Local commercial 101 m² Saint-Mélany (07260)

Saint-Mélany (07260). Restaurant- Bistrot licence 4 empl. stratégique

A vendre Restaurant- Bistrot Idéalement situé sur un emplacement fréquenté et à forte visibilité au carrefour de plusieurs routes, facile d'accès tenu par un couple. <br />Clientèle à l'année et touristique, possibilité de développer, marchés nocturnes et marché local à l'année.<br />Salle de restaurant d'environ 57 m2 offrant 80 couverts et une terrasse ombragée de 26 couverts. Cuisine fonctionnelle entièrement équipée, wc , une réserve attenante et chambre froide.<br />Ouverture 6/7 jours en période estivale et en basse saison : fermeture lundi et mardi, ouvert le mercredi - jeudi midi et toute la journée le vendredi et week end.<br />Grand parking.<br />CA : 283 167 €<br />Loyer faible de 480 €/TRIMESTRE<br />Autres documents comptables sur demande<br />CA N-1 : 357 146 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 204 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTCHonoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur