Vente Maison 4 pièces 107 m2 Chélieu (38730)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 107 m 2
- Terrain 1500 m 2
- Favoris
Chélieu (38730). Élégance contemporaine & intimité préservée
À Chélieu, dans un secteur résidentiel calme et légèrement en surplomb du village, cette maison contemporaine de 2017 offre 107 m² de confort moderne sur un terrain clôturé de 1500 m², avec une vue dégagée sur le paysage environnant et une intimité préservée.<br /><br />Dès l’entrée, la lumière s’impose naturellement : la grande pièce de vie de 50 m² s’ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un intérieur–extérieur fluide et lumineux.<br />Ce qui frappe surtout, c’est la sensation d’espace intime :<br />le regard porte loin, vers les collines et le ciel,<br />et pourtant on se sent chez soi, protégé des regards.<br />On y imagine les enfants jouant dehors librement,<br />les soirées qui s’étirent au soleil couchant,<br />les matins silencieux où le paysage se dévoile dans la lumière douce.<br />La cuisine accompagne discrètement l’espace de vie.<br />Trois chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. <br />Une salle de bain avec baignoire d’angle et un WC séparé complètent l’ensemble.<br />Le chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur diffuse une chaleur douce et homogène, tandis que l’assainissement par microstation assure une gestion moderne et responsable.<br /><br />À l’extérieur, le jardin est un cocon :<br />une terrasse couverte pour les repas d’été,<br />un olivier qui signe le caractère méditerranéen du lieu,<br />un terrain de pétanque pour les rires et les rencontres,<br />un cabanon pour les essentiels,<br />et trois places de stationnement.<br /><br />Éléments complémentaires :<br />– Volets roulants électriques<br />– Portail motorisé<br />– Garage 40 m² + buanderie<br />– Exposition Sud-Ouest<br />– DPE : classe A<br />– Maison récente, entretenue, sans travaux à prévoir<br /><br />Ce bien n’est pas une maison de passage, <br />c’est une maison qui accueille et enveloppe.<br />Un lieu où la lumière rythme la journée,<br />où la vue libère l’esprit,<br />où l’on vit dehors en toute intimité,<br />où l’on se sent bien, simplement.<br /><br />Je serai à vos côtés pour vous la faire découvrir dans sa vérité et sa douceur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 391 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11730 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 107 m2Surface
- 1500 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2017Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- VillConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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