Vente Maison 3 pièces 100 m2 Montgirod (73210)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Terrain 625 m 2
- Favoris
Montgirod (73210). Chalet en viager Haute Tarentaise
**VIAGER**<br />Sur un pan de montagne, au cœur d’un petit hameau, bénéficiant d’un ensoleillement tout au long de la journée, ce bien évoque parfaitement l’image d’Épinal du chalet de montagne.<br /><br />Situé entre Aime et Bourg-Saint-Maurice, à moins de 10 min d’une gare, à 15 min du domaine Paradiski et à proximité immédiate de nombreuses balades, ce chalet conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire, un projet locatif ou un investissement sécurisé.<br /><br />Le chalet se compose de 2 chambres, d’une pièce de vie à l’étage, d’une salle de douche, de 2 toilettes, ainsi que d'une cave et d’une buanderie, le tout édifié sur une parcelle de 625 m².<br /><br />Viager occupé sur 1 homme de 67 ans<br /><br />Valeur vénale du bien : 375 000€<br />Bouquet : 112 500€ (frais d'agence inclus)<br />Rente mensuelle 510€ (révisable/indexable annuellement)<br /><br />Pourquoi investir en viager ?<br />• Placement sûr et rentable<br />• Un prix d'achat décoté par rapport à la valeur du marché<br />• Frais de notaire réduits & fiscalité avantageuseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 112 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €Honoraires charge acquéreur : 22 500 € soit 25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 22500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 625 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1949Année de construction
- OuiParking
- E : 299Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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