Vente Appartement 3 pièces 74 m2 Romans-sur-Isère (26100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 74 m 2
- Favoris
Romans-sur-Isère (26100). Romans-sur-Isère : Appartement T3 Neuf avec Terrasse et Jardin en Plein Centre-Ville
Découvrez le confort et la praticité de la vie en centre-ville avec cet appartement de 74 m², idéalement situé à Romans-sur-Isère. Construit en 2023, ce bien rare combine les avantages d'une construction récente avec une localisation privilégiée.<br /><br />? Les Atouts Majeurs du Bien<br /><br />Emplacement Premium : Niché en plein cœur de ville, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les établissements scolaires et tous les commerces. Un quotidien facilité garanti !<br /><br />Extérieurs Exceptionnels : Profitez d'une grande terrasse de 35 m² et d'un jardin privatif – un luxe absolu en centre-ville, parfait pour les repas en plein air et la détente.<br /><br />Sécurité & Services : La résidence est sécurisée par digicode et interphone. L'accès au 1er étage se fait facilement par ascenseur. Une place de parking privative est incluse.<br /><br />Description Intérieure Fonctionnelle :<br /><br />Cet appartement lumineux de 3 pièces est conçu pour offrir un espace de vie optimal :<br />Séjour Cuisine : Une cuisine américaine entièrement ouverte sur l'espace de vie crée un lieu convivial et moderne.<br />Chambres : Deux chambres confortables sont aménagées, chacune bénéficiant d'un placard intégré.<br /><br />Aménagements Pratiques : Le logement dispose d'un espace de rangement dans l'entrée et d'un coin buanderie optimisé dans les toilettes.<br /><br />Année de construction : 2023 (garanties décennales).<br />Connectivité : Fibre optique installée.<br />Sécurité : Interphone et digicode.<br />Saisissez l'opportunité de vivre dans un appartement neuf, fonctionnel, doté d'extérieurs uniques en centre-ville.<br /><br />Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 264 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 74 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2023Année de construction
- OuiParking
- B : 70Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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