Vente Appartement 4 pièces 75 m² Valence (26000)

Valence (26000). 75 m² lumineux avec balcon, garage et parking

Situé à proximité du centre de Valence, dans un secteur recherché offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement traversant et lumineux d’environ 75 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée.<br />La hotte, la plaque de cuisson, le four ainsi que le lave-vaisselle restent en place, un véritable avantage pour les futurs acquéreurs.<br /><br />L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne entièrement refaite à neuf et un WC indépendant.<br /><br />L’appartement bénéficie de prestations appréciables telles que des menuiseries en double vitrage et de nombreux rangements intégrés (cellier, placards), offrant un confort de vie optimal au quotidien.<br /><br />Un balcon vient prolonger l’espace de vie et permet de profiter d’un extérieur agréable.<br /><br /> Les + du bien<br /><br />• Appartement traversant et lumineux<br />• Cuisine équipée avec électroménager inclus<br />• Salle d’eau rénovée à neuf<br />• Nombreux rangements<br />• Balcon agréable<br />• Résidence bien entretenue<br /><br />Le bien est vendu avec des annexes recherchées :<br />• Place de parking privative<br />• Cave<br />• Grand garage<br /><br /> Emplacement proche centre, alliant praticité et tranquillité.<br /><br /> Idéal pour une résidence principale ou un investissement<br /><br /> À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 153 000 €Honoraires charge vendeur